Gestion complète de votre location courte durée : accueil voyageurs, ménage hôtelier, linge, photos professionnelles, optimisation d'annonce et astreinte 24/7. Vous restez propriétaire, on devient votre concierge sur place — vous touchez les loyers, on s'occupe de tout.
Entre les annonces à mettre à jour, les voyageurs qui appellent à toute heure et le ménage à enchaîner, gérer seul devient vite ingérable.
Vous postez votre annonce sur une seule plateforme, sans optimisation tarifaire. Résultat : 3 mois pleins en été, et le reste de l'année, votre bien dort.
Un ménage bâclé, un voyageur mécontent du linge, une réponse trop tardive — votre note Airbnb dégringole et les futurs voyageurs passent à la suivante.
Vous habitez à 300 km. À chaque problème (fuite, voyageur qui s'enferme dehors, ménage à organiser), il faut tout gérer au téléphone, dans l'urgence.
Annonce diffusée sur Airbnb, Booking, Abritel, prix ajusté chaque jour selon la saison, la météo, les événements locaux. Taux d'occupation maximisé.
Ménage chronométré, draps blancs frais, kit d'accueil. Vos voyageurs notent 4,8/5 en moyenne, ce qui dope la visibilité de l'annonce.
Check-in, ménage, linge, maintenance, astreinte. Vous recevez un rapport mensuel et un virement. Votre bien travaille pour vous, pas l'inverse.
Check-in personnalisé 7j/7, remise des clés en main propre ou via serrure connectée, présentation du logement et des équipements, recommandations locales authentiques. Vos voyageurs sont accueillis comme à l'hôtel, vous gardez votre tranquillité.
inclus dans la prestation
Protocole de ménage hôtelier complet : draps blancs frais, salles de bain désinfectées, kit accueil (savons, café, thé, eau), check-out de contrôle photos à l'appui. Chaque voyageur arrive dans un logement irréprochable.
à partir de 35 €/intervention
Fourniture et entretien complet du linge de maison : draps, housses de couette, taies, serviettes de bain, torchons. Rotation entre chaque séjour, blanchisserie professionnelle, repassage soigné. Votre logement est toujours prêt.
à partir de 25 €/séjour
Rédaction du listing optimisé pour Airbnb, Booking et Abritel : titre accrocheur, descriptif SEO, calendrier multicanal synchronisé. Ajustement tarifaire saisonnier intelligent, gestion des messages voyageurs en moins d'une heure.
sur devis
Shooting complet de votre bien par un photographe spécialisé location courte durée : objectif grand-angle, lumière naturelle, mise en scène hôtelière, retouches HDR. Un portfolio de 30 photos haute définition pour toutes les plateformes.
à partir de 290 €
Intervention en moins de 2h sur incident voyageur (chauffage, plomberie, wifi, serrure), petites réparations courantes, gestion des artisans pour les gros travaux. Vous êtes propriétaire, on est votre concierge sur place.
main-d'œuvre incluseEstimation gratuite de votre potentiel locatif en Charente Limousine.
Draps blancs frais, kit d'accueil, ménage chronométré et photographié. Vos voyageurs vivent une expérience hôtel, pas une location bricolée — ce qui se traduit par des notes 4,8/5.
Astreinte voyageurs assurée par notre équipe locale. Une fuite à 23h, une serrure bloquée le dimanche : on intervient en moins de 2h. Vous dormez tranquille.
On vit ici. Les bons restaurants, les chemins de randonnée, le marché du samedi à Saint-Coutant, les événements locaux : on transmet aux voyageurs ce qu'aucun guide ne raconte.
Pourcentage clair sur les revenus, pas de frais d'entrée, pas de coûts cachés. Si votre bien ne génère rien, vous ne payez rien. Nos intérêts sont alignés sur les vôtres.
Espace propriétaire en ligne, calendrier des réservations, revenus en temps réel, avis voyageurs, rapport mensuel. Vous savez tout, à tout moment, sans rien demander.
Une mise en route rapide, une gestion fluide, des revenus optimisés.
On visite votre bien, on audite son potentiel locatif et on vous remet une estimation des revenus annuels nets. Sans engagement.
Création du listing optimisé SEO sur les plateformes choisies, shooting photo professionnel, paramétrage du calendrier et de la tarification dynamique.
On prend tout en charge : check-in, ménage, linge, communication voyageurs, maintenance. Vous n'avez plus rien à faire au quotidien.
Rapport mensuel détaillé (séjours, avis, revenus), virement automatique des loyers, ajustement continu de la stratégie pour optimiser votre rentabilité.
Visite, estimation et plan d'action — sans engagement.
Des chantiers concrets, des clients satisfaits.
Conciergerie en Saint-Coutant — Charente Limousine.
Standard hôtelier, astreinte 24/7, revenus optimisés. Estimation gratuite.
Notre commission est en pourcentage sur les revenus locatifs (généralement entre 18 et 25 % selon le niveau de service choisi : ménage seul, gestion complète, ou full service avec linge et photos pro). Aucun frais d'inscription, aucun frais caché : si vous ne touchez pas de loyer, vous ne payez rien.
Le contrat est sans engagement de durée. Vous pouvez arrêter à tout moment avec un préavis de 30 jours. Cela vous permet de tester la formule sereinement sur une saison estivale par exemple, et d'arrêter si vous changez d'avis ou si vous récupérez le bien pour un usage personnel.
On gère un calendrier multicanal synchronisé sur les principales plateformes : Airbnb, Booking.com, Abritel (Vrbo), Gîtes de France selon votre cible. La synchronisation évite les doubles réservations et maximise la visibilité de votre bien sur tous les canaux.
La Charente Limousine attire les voyageurs en quête de nature et d'authenticité (tourisme vert, fluvial, gastronomique). Pour une maison 6 personnes bien placée, on observe en moyenne 15 000 à 25 000 € de revenus annuels avec un taux d'occupation de 85 à 95 % en saison. L'estimation précise dépend du bien et de son emplacement.
On gère une astreinte 24/7 : un numéro dédié pour les voyageurs, une intervention sur place en moins de 2h en cas d'incident technique (chauffage, eau chaude, wifi, serrure bloquée). Vous n'êtes jamais réveillé(e) à 3h du matin pour une fuite de robinet — c'est notre métier.
Avec la formule complète, on fournit le linge de maison (draps, serviettes, torchons) et les produits de ménage. Les coûts sont mutualisés et inclus dans le forfait par séjour. Vous pouvez aussi choisir de fournir votre propre linge — on s'adapte à votre fonctionnement.
Deux options : remise en main propre par notre équipe locale (recommandée pour le premier accueil personnalisé), ou serrure connectée avec code unique par séjour (plus flexible pour les arrivées tardives). On installe et on gère la serrure connectée au besoin, le code est communiqué automatiquement la veille de l'arrivée.
Oui, vous accédez à un espace propriétaire en ligne avec le calendrier des réservations à venir, les revenus en cours, les avis voyageurs et un rapport mensuel détaillé. On reste joignable par téléphone et email pour toute question. Pas de zone d'ombre, pas de surprise.
Oui, Saint-Coutant (16350) fait partie de notre zone d'intervention. À seulement 22 km de Confolens, nous intervenons à Saint-Coutant et dans toutes les communes environnantes. Contactez-nous pour un devis gratuit.
Nous intervenons dans tout Saint-Coutant : Allée Douard, Allée des Écoliers, Ancienne Voie ferrée d'Angoulême à Confolens, Avenue de la Garenne, Avenue des Grands Champs et toutes les autres rues. Quel que soit votre quartier, notre équipe se déplace pour un conciergerie de qualité.
Oui, nous couvrons l'ensemble de Saint-Coutant, y compris les secteurs proches de Château de Puybautier, Monument aux Morts, Musée de l'école du Nord Charente. N'hésitez pas à nous contacter pour un devis gratuit.
Absolument. Nous intervenons aussi dans les hameaux proches : Au Tranchi, Basse Rue, Bois Bouru, Bois Meri, Bois Pesant. Même en zone rurale, nous nous déplaçons.
Appelez, écrivez ou remplissez le formulaire — on vous répond sous 24h.
